济南大观园由“商场”向“园”回归
〖2006-8-18 9:32:00时〗 本网提供
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新闻来源：中国商标专网 本网信息整理编辑：小鸟
2004年底开始实施的济南大观园北区提升改造工程进展顺利，目前已到收尾阶段。
灰瓦、红柱、白墙、飞檐斗拱、古色古香的仿古式建筑彰显文化特色，知名餐饮企业纷纷入驻，一批“中华老字号”企业如“晨光茶社”、“狗不理包子铺”相继重新开张……
市民亓大爷喜不自禁：大观园这回可真大变样了！
游客谢先生边走边看：这才是我心目中的大观园。
济南大观，正加速从“商场”向“园”的回归。
找准定位 构建特色大观
大观园作为一个文化和商业符号，承载着济南人难以割舍的情愫。
她曾经辉煌，头顶济南商业“五朵金花”的花冠，是业界同行不敢小觑的力量。
她一度迷茫，在竞争的重压下力不从心，效益下滑，风光不再，甚至有传言“将被收购改行”。
几度沉浮，几多求索，大观园最终找到了自己的定位和发展方向：打破单一百货经营格局，恢复中华老字号和历史文化风貌，构建传统大观、特色大观、人文大观。按照这一规划设想，占地面积20余亩的北区改造工程随即展开：总投资1300万元，改造门头房30余家，新建面积近3万平方米，翻建危房6000余平方米，外观和室内装修装饰工程同时进行。
大观园的改造提升得到市政府及有关部门的高度重视和大力支持。市贸易服务局从贸易服务业发展引导资金中拨付370万元扶持北区改造项目，去年以来在大观园举办了两届济南新春文化艺术博览会、两届济南市名优(风味)小吃展销活动，特别是符合大众消费特点的风味小吃展销，突出休闲和地方餐饮特色，平均拉动客流量上涨110%，零售额上涨30%以上；“鲁菜文化靓泉城、啤酒歌舞大观园”鲁菜系列展演活动暨第二届大观园啤酒文化节等主题活动。
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今年“五一”期间，大观园日均客流量达3万多人次。大观园的新变化、新形象得到社会各界和市民的好评及外地游客的认可。今年上半年，整个商场营业收入同比增长35%以上，拉动北区店铺出租收入比改造前翻了一番，新安置就业近500人。
光大传统彰显文化内涵
文化，是大观园的魂。
为了打造“人文大观”，市贸服局以国家商务部“振兴老字号工程”为契机，以挖掘大观园传统文化内涵为重点，帮助大观园申报“中华老字号”。按照申报范围和条件，协助整理相关历史资料和申报材料，把大观园作为首批重点老字号企业申报，目前资料已上报国家商务部。市有关部门对大观园附属的“晨光茶社”、“老马家馆”、“大观扁食楼”、“天丰园狗不理包子铺”、“赵家干饭铺”等采取保护性措施，督促其进行商标保护，进一步挖掘整理资料，拟在下一批同时申报认定“中华老字号”。
大观园在建立“晨光茶社”、“老马家馆”等餐饮项目中，积极宣传贯彻国家标准，走现代餐饮发展之路，高起点、高标准，打好菜品质量和服务质量基础，提高市场竞争力；引进“燕喜堂”等鲁菜代表企业和名优(风味)小吃品种，打造特色餐饮品牌，力求将大观园打造成为我市最活跃、最具代表性的特色商业街(区)之一。前不久成立的“晨光相声俱乐部”，更为大观园增添了浓郁的文化氛围。
城中建“园”打造崭新城市名片
市政府7月20日召开的名城保护工程专题调度会议，将大观园列入济南市名城保护重点工程，为大观园改造提升和发展带来新的机遇。会上，市委副书记、市长鲍志强充分肯定了大观园前期改造提升工作取得的成效，同时指出，保护和发展文化历史名胜街(区)，是新一轮城市规划建设的重要组成部分，对其恢复好、保护好、建设好、管理好，是各级政府义不容辞的责任。
大观园改造，不是“商场”改造，而是“园”的提升，要在城中建“园”。按照这一思路，市政府进一步明确了这一项目的规划范围、实施和管理主体、工程进度要求及相关扶持政策。规划范围为东起纬二路西侧，西至纬三路东侧，北起经四路南侧，南至经五路北侧，小纬二路为步行街。项目实施主体为市中区政府，成立大观园改造工程领导小组，具体抓好项目的规划、建设及分步实施工作。工程分两期实施，第一期是小纬二路两侧向东，力争明年底全面完成改造任务，市财政资金将对园内核心企业给予重点扶持，把大观园真正打造成为一张特色鲜明的崭新城市名片。
在加快发展现代服务业的新情势下，大观园的浴火重生和人文回归，值得期待。
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